--- title: Inversiones a largo plazo en Mérida, ¿cuáles son las mejores? description: Para tener un portafolio equilibrado debe incluir inversiones de riesgo moderado o bajo. Los bienes raíces en Mérida son una excelente opción para lograrlo image: https://info.inmobilia.mx/hubfs/INVERSIONES%20EN%20MERIDA-1.jpg --- ![INVERSIONES EN MERIDA-1](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/INVERSIONES%20EN%20MERIDA-1.jpg?width=2000&name=INVERSIONES%20EN%20MERIDA-1.jpg "Inversiones a largo plazo en Mérida, ¿cuáles son las mejores?") Escrito por [ Via Montejo ](https://info.inmobilia.mx/blog/author/via-montejo) Publicado el 11 de octubre de 2018 # Inversiones a largo plazo en Mérida, ¿cuáles son las mejores? Las **inversiones a largo plazo** son aquellas que se planean a más de 5 años y su principal atractivo es que propician un **crecimiento importante **del capital invertido. Son inversiones** estables **que permiten **equilibrar el riesgo**, si se realizan conjuntamente con otros movimientos de capital con tasas variables de rendimiento. Estos son algunos de los **beneficios de las inversiones a largo plazo**: - Ofrecen menos incertidumbre ya que participan en mercados no volátiles. - Mayor rentabilidad que las inversiones a corto plazo. - Permiten un cálculo de rendimiento más cercano a la realidad. - Brindan menores impuestos y costos. Las inversiones a **largo plazo** pueden ser acciones en empresas, fondos de inversión o bienes raíces. Estas últimas ofrecen una renta fija que permite un flujo de capital constante.  Diversificar el **portafolio de inversión es una excelente práctica. **Para lograr un portafolio equilibrado se debe incluir inversiones de riesgo moderado o bajo. Los bienes raíces, dependiendo su ubicación y condición, son una excelente opción para lograrlo. Ejemplos de **inversiones a largo plazo**: 1. **Fondos de inversión:** son instrumentos que agrupan a pequeños inversionistas que en conjunto generan mayores rendimiento en la bolsa. 2. **[Bolsa Mexicana](https://www.bmv.com.mx/):** mercado de venta y compra de acciones basadas en la oferta y la demanda. Cada inversión tiene riesgos y tiempos de retorno distintas que deben analizarse en compañía de un asesor financiero. Son inversiones altamente cambiantes. 3. **[Bienes raíces:](https://info.inmobilia.mx/blog/por-que-invertir-en-bienes-raices-premium-en-merida?hsLang=es)** ante la volatilidad de las divisas, especialmente en países como México, las inversiones en bienes inmuebles resultan de gran estabilidad a largo plazo mediante el binomio ubicación-tiempo. # ¿Por qué los bienes raíces son una inversión estable y a largo plazo en Mérida? Una **casa, un departamento o un local comercial** resultan en una buena inversión, siempre y cuando garanticen una **óptima ubicación en las perspectivas de crecimiento de la zona**. Mérida se encuentra en una de las mejores zonas de plusvalía para la inversión de bienes raíces. La inversión nacional y extranjera ha traído a la región grandes proyectos de inversión y crecimiento, enfocados en los bienes raíces* premium*. Dentro de este rubro, destacan los que se desarrollan en las llamadas*** zonas de uso mixto***, es decir, asentamientos de viviendas de lujo que incluyen espacios comerciales de gran nivel, hospitales, escuelas y centros deportivos. **Todo en un mismo lugar** a tan sólo unos pasos de distancia, ese es el concepto de ***carefree living.*** ***![carefree-living-merida](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2018/Octubre/carefree-living-merida.jpg?width=5472&name=carefree-living-merida.jpg) *** La [**zona norte de Mérida**](https://info.inmobilia.mx/blog/al-norte-de-merida-se-encuentran-los-departamentos-de-mayor-plusvalia?hsLang=es) es la que presenta las **mejores condiciones de inversión** pero el crecimiento apenas comienza. Los **altos niveles de plusvalía** en esta zona son garantía, gracias a los casos de éxito internacionalmente conocidos como [**Yucatan Country**](https://info.inmobilia.mx/blog/yucatan-country-club?hsLang=es), que en 10 años alcanzó hasta un **500% por ciento del valor inicial en las viviendas.** Si existe un tiempo ideal para **invertir en bienes raíces en Mérida, ese momento es ahora**.  Estos son algunos de los inmuebles con mejor perspectiva de crecimiento a largo plazo: # Invertir en oficinas ![invertir-en-oficinas-en-merida](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2018/Octubre/desk.png?width=100&name=desk.png) La **zona norte de Mérida **se posiciona como la zona de mayor abundancia, en gran parte por la apertura de desarrollos inmobiliarios de lujo, plazas comerciales y centros de entretenimiento del más alto nivel. Ahora también empiezan a incursionar en **[complejos de oficinas de clase AAA](https://info.inmobilia.mx/blog/invertir-en-oficinas-en-merida-razones-por-las-cuales-es-una-buena-idea?hsLang=es)**. **Diversificar un portafolio de inversión** con bienes raíces de este tipo, a largo plazo ofrece grandes ventajas: - El mercado aún se encuentra en su primera etapa de desarrollo, es decir, no se ha explotado al máximo y la competencia aún es pequeña en comparación con otro tipo de desarrollos. - Grandes empresas nacionales e internacionales están [migrando sus oficinas a Mérida](https://info.inmobiliamx.com/blog/merida-crece-con-inversion-conoce-a-las-empresas-que-invierten-en-yucatan?hsLang=es). - El mercado de los bienes raíces de oficina ofrece importantes niveles de liquidez económica, con menos imprevistos que el de la vivienda. - Los contratos son a largo plazo con mucha demanda fuerte en los años próximos. **Los inmuebles de oficina** aparecen en el horizonte yucateco como una **[gran oportunidad de negocio](http://yucatan.com.mx/merida/economia-merida/parque-corporativo-via-montejo-transformacion-urbana-estado); **que cada día cobra mayor popularidad debido a *las* *perspectivas de crecimiento* y un mercado siempre a la demanda de mejores *espacios, modernos y cómodos.* *[![Inversiones en Mérida](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/1557540/657eb7f5-922b-4243-ab53-06291f917f43.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/1557540/657eb7f5-922b-4243-ab53-06291f917f43)* # Invertir en departamentos ![departamentos-en-merida](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2018/Octubre/cityscape.png?width=100&name=cityscape.png) El flujo migratorio y [el interés por la calidad de vida y confort](https://info.inmobilia.mx/blog/por-que-la-calidad-de-vida-es-tan-importante-en-una-inversion-inmobiliaria?hsLang=es) está haciendo muy favorable la inversión en departamentos en el sureste mexicano. Las ventajas de invertir en un [departamento *premium*](https://info.inmobilia.mx/departamentos-exclusivos-en-los-mejores-desarrollos-de-merida?hsLang=es) en Mérida son: - Inversión segura y de gran valor. - Aumento constante en la plusvalía. - Gastos mínimos en mantenimiento. Además los departamentos se adaptan fácilmente a los cambios en el mercado inmobiliario y al nuevo modelo familiar.  Hoy en día más **inversionistas jóvenes** empiezan a buscar opciones que les aseguren una alta [calidad de vida](https://www.inmobiliamx.com/viamontejo/departamentos?hsLang=es) y desarrollarse en el mundo profesional. También los inversionistas con mayor edad ven las comodidades de los [departamentos *premium*](https://info.inmobilia.mx/blog/conoce-indico-el-lugar-ideal-para-vivir-en-merida?hsLang=es), como seguridad, mantenimiento y cercanía con puntos de servicios y esparcimiento.   # Invertir en casas ![invertir-en-casas-en-merida](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2018/Octubre/house.png?width=100&name=house.png) **Invertir en casas premium en Mérida** Implica un **menor riesgo para el inversionista, ya que a largo plazo** permanece como opción patrimonial para vivienda. Curiosamente en zonas como [Yucatan Country](https://www.inmobiliamx.com/yucatancountry?ref=inmobilia-yucatan&hsLang=es), muchos inversionistas optaron por ocupar las viviendas que anteriormente eran sólo vistos como una oportunidad de inversión. Esto permite al inversionista **proyectar con certeza los márgenes de retorno**, principalmente en la **zona norte de Mérida **y los desarrollos premium. Algunas grandes razones para invertir en casas en Mérida son: - Todo indica que las rentas y el valor de la tierra, en especial en el norte de la ciudad, continuará generando una alta plusvalía. - El P[lan de Desarrollo del Estado de Yucatán](https://info.inmobilia.mx/blog/invierte-en-desarrollos-inmobiliarios-con-urbanismo-planeado?hsLang=es) asegura un crecimiento planificado y ordenado ante el crecimiento poblacional. - Existe una alta calidad en los servicios urbanos, propiciando un crecimiento que no afecte el  confort de los ciudadanos. - Además, Mérida ha hecho una gran labor para crear un entorno habitable para sus ciudadanos, privilegiando la armonía y el equilibrio con la riqueza natural de la región. - Las inmobiliarias ofrecen en ocasiones precios especiales por preventa. - La mayoría de los complejos de lotes residenciales ofrecen seguridad 24/7 - A nivel nacional, Yucatán se mantiene como el [destino turístico con mayores facilidades y mejor precio para adquirir una casa.](https://sipse.com/milenio/casas-rentas-cuanto-cuesta-vivir-yucatan-viviendas-adquirir-264627.html) Las **inversiones a largo plazo permiten estabilidad** y un mejor rendimiento de la inversión si los bienes tienen la ubicación adecuada y se aprovecha el momento oportuno para invertir. Conoce por qué [nuestra trayectoria](https://info.inmobilia.mx/blog/5-proyectos-de-inmobilia-donde-amaras-vivir?hsLang=es) nos ha permitido llevar de la mano a inversionistas que buscan estabilidad y las **mejores opciones en Mérida.** [![Nueva llamada a la acción](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/1557540/b700f729-6b9a-4de4-9952-4702ccdc82e0.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/1557540/b700f729-6b9a-4de4-9952-4702ccdc82e0) [Regresar al blog](https://info.inmobilia.mx/blog) [Siguiente artículo](https://info.inmobilia.mx/blog/imagina-tu-proximo-atardecer-en-un-penthouse-en-merida?hsLang=es) ### Te podría interesar... [![](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/conceptual-composition-of-wooden-steps-with-coins-2024-12-13-08-30-05-utc.jpg?width=400&name=conceptual-composition-of-wooden-steps-with-coins-2024-12-13-08-30-05-utc.jpg "¿Comprar para vivir o para rentar? El dilema del inversionista en el Sureste de México") ](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) ## [¿Comprar para vivir o para rentar? El dilema del inversionista en el Sureste de México](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) Imagina que tienes capital para invertir en el prometedor mercado inmobiliario del Sureste de... 02/12/2025 [ Seguir leyendo ![right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_right-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) [![](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/YCC5.jpg?width=400&name=YCC5.jpg "Cómo las comunidades planeadas crean experiencias de vida y no tan sólo casas") ](https://info.inmobilia.mx/blog/comunidades-planeadas-que-crean-experiencias-de-vida?hsLang=es) ## [Cómo las comunidades planeadas crean experiencias de vida y no tan sólo casas](https://info.inmobilia.mx/blog/comunidades-planeadas-que-crean-experiencias-de-vida?hsLang=es) Cuando visitas un desarrollo inmobiliario de lujo, ¿qué es lo que realmente te enamora? ¿La casa en... 27/11/2025 [ Seguir leyendo ![right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_right-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/comunidades-planeadas-que-crean-experiencias-de-vida?hsLang=es) [![](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/young-expert-2025-02-21-07-33-18-utc.jpg?width=400&name=young-expert-2025-02-21-07-33-18-utc.jpg "Espacios flexibles + home office: la casa ideal según Millennials y Gen Z") ](https://info.inmobilia.mx/blog/la-casa-ideal-seg%C3%BAn-millennials-y-gen-z?hsLang=es) ## [Espacios flexibles + home office: la casa ideal según Millennials y Gen Z](https://info.inmobilia.mx/blog/la-casa-ideal-seg%C3%BAn-millennials-y-gen-z?hsLang=es) Los Millennials y la Generación Z han redefinido el concepto de hogar ideal. Para estas... 20/11/2025 [ Seguir leyendo ![right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_right-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/la-casa-ideal-seg%C3%BAn-millennials-y-gen-z?hsLang=es) ![taras-shypka-iFSvn82XfGo-unsplash](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/taras-shypka-iFSvn82XfGo-unsplash.jpg?width=750&name=taras-shypka-iFSvn82XfGo-unsplash.jpg) Contenido descargable Descarga contenido exclusivo para ti Contenido de valor especialmente para ti de la mano de nuestros expertos inmobiliarios a un clic de distancia. [ Conocer más ](https://www.inmobilia.mx/contenidos-descargables?hsLang=es) [![left arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_left-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/conoce-las-mejores-opciones-de-inversion-a-largo-plazo-en-merida#) [![right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_right-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/conoce-las-mejores-opciones-de-inversion-a-largo-plazo-en-merida#) ![multi right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_multi-arrow.svg) RECIBE CONTENIDO EXCLUSIVO PARA TI ![](https://googleads.g.doubleclick.net/pagead/viewthroughconversion/863293830/?%20guid=ON&script=0)