En los primeros días de 2023 la moneda mexicana acumula una apreciación de 2.87%, ganando 55.91 centavos al dólar y continúa subiendo. Esto nos indica que el peso mexicano comenzó el año con el pie derecho y que solo puede ir mejorando según nos indican los expertos.
¿Pero esta apreciación a que se debe? Y ¿qué significa para el inversionista mexicano a largo plazo? En este artículo te ayudaremos a entender qué está ocurriendo con el peso y el dólar.
¿A qué se debe el fortalecimiento del peso?
El fortalecimiento del peso se debe a distintos factores que han contribuido a la apreciación actual, entre los que se encuentran los siguientes:
- La llegada de remesas de mexicanos del exterior
- El aumento en las exportaciones
- Inversión extranjera directa
- Turismo
- Expectativa de que la inflación en Estados Unidos baje.
- La cumbre de mandatarios
Lo que vale la pena señalar en este caso, es que el precio del peso mexicano dependerá en estos momentos del desempeño del dólar, el cual es bajo.
¿Qué está pasando con el dólar?
Luego de que en Estados Unidos la inflación de diciembre se ubicó en una tasa anual de 6,5%, siendo su nivel más bajo desde octubre de 2021, el dólar comenzó con su caída más fuerte hasta la fecha, sumando varios meses consecutivos que la inflación anual en EEUU registra una tendencia a la baja desde el pico de junio de 9,1%.
Lo cierto es que, la inflación aún no comienza a ceder en el país vecino, por lo tanto, la Reserva Federal de Estados Unidos se ha vuelto más restrictiva y ha aumentado las tasas de interés a un ritmo rápido hacia finales de año, lo cual nos indica que el dólar seguirá tambaleándose.
¿Qué significa la caída del dólar para México?
La caída del dólar ha significado para México mucho, ya que debido la cercanía con EEUU, existe una percepción en el mercado de que México tiene estabilidad financiera con el orden de la deuda y un manejo adecuado de las finanzas públicas por el alto índice de inversión extranjera de distintos países que son potencia mundial, como lo son China y Alemania. Hoy en día, Brasil, que es nuestro principal competidor, está en una situación política complicada y México se ve mucho mejor.
Es importante mencionar, que la reciente Cumbre de Líderes de América del Norte, en la que participarán el presidente de Estados Unidos, el primer ministro de Canadá, y el presidente de México como anfitrión, han contribuido en fortalecer a nuestro país como una opción propicia para la atracción de inversiones en un entorno global aún expectante por el continuo conflicto ruso en Ucrania y por tasas de interés dictadas por los bancos centrales que continúan siendo altas.
De acuerdo con los pronósticos de los expertos, el tipo de cambio a finales de 2023 cierre alrededor de 20,65 pesos por dólar.
¿Qué puede hacer el inversionista inmobiliario con estos cambios?
El 2023 es el año ideal para el inversionista inmobiliario. El sector de bienes raíces mexicano sigue demostrando ser inmune a las devaluaciones, puesto que el valor de los bienes inmuebles ha logrado mantener su posición privilegiada y seguirá así en todo el año.
Si deseas invertir y tener éxito, estas son algunas opciones seguras para lograrlo:
- Real state. Es el momento para invertir, apostar y aprovechar las oportunidades de un sector todavía emergente que se está consolidando.
- Invertir en propiedades residenciales con certeza legal en lugares con alta plusvalía como lo es Mérida.
- Compra y venta de propiedades para el uso exclusivo de los Expats: Aprovecha esta situación para adquirir una propiedad vacacional o incluso comprar locales comerciales, y así atacar la creciente demanda, puede tener grandes resultados para tu bolsillo.
En conclusión, nuestra economía ahora se encuentra estable gracias a que nuestro peso está fortalecido como no se veía en más de medio siglo. Están creciendo las inversiones de Estados Unidos, de Canadá y de todo el mundo, lo que hace crecer la inversión extranjera y esto se traduce en grandes oportunidades de negocio en los bienes raíces como una opción segura.
