--- title: ¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum? description: El mercado inmobiliario de Tulum tiene muchas opciones, pero si aún tienes dudas de cuál es la mejor opción para ti, te invitamos a leer este artículo. image: https://info.inmobilia.mx/hubfs/blog/2019/Julio/Huna%20Tulum/propiedades%20tulum%20huna.png --- ![propiedades tulum huna](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2019/Julio/Huna%20Tulum/propiedades%20tulum%20huna.png?width=2000&name=propiedades%20tulum%20huna.png "¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum?") Escrito por [ Huna Tulum ](https://info.inmobilia.mx/blog/author/huna-tulum) Publicado el 06 de agosto de 2019 # ¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum? [Invertir en bienes raíces](https://www.inmobiliamx.com/la-guia-definitiva-para-invertir-en-bienes-raices-en-merida?hsLang=es) está bien, invertir en propiedades en Tulum, ¡está mucho mejor! **Frente a un mercado fuerte y de creciente plusvalía**, la pregunta no es si se debe invertir o no, sino **¿cómo y en qué hacerlo? ¿Un departamento o una casa? ¿Qué tal un cuarto de hotel?** Aquí te contamos de tus opciones con sus respectivas ventajas y desventajas. ##  ¿Invertir en una casa en Tulum? ![casa en la playa tulum](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2019/Julio/Huna%20Tulum/casa%20en%20la%20playa%20tulum.png?width=1396&name=casa%20en%20la%20playa%20tulum.png) Imagina una casa en Tulum: un refugio entre selva y mar, y tu espacio preferido para escapar de la rutina en la ciudad.** Lamentablemente, el mercado en Tulum no se perfila a la compra de casas. ** De acuerdo al informe inmobiliario de [Uno Consulting](http://unoconsulting.mx/wp-content/uploads/2019/05/Tulum-Snapshot-Market-1T%C2%B42019.pdf) del que hablamos en un artículo anterior, la gran parte de los proyectos en Tulum son de apartamentos de lujo. Para poner las cosas en perspectiva,** sólo 4.5% de los desarrollos son horizontales, dejando más del 90% de la oferta inmobiliaria en Tulum perfilada a invertir en departamentos. ** Tal vez con esto matemos algunas de tus ilusiones de tener un hogar frente al mar caribe mexicano, pero la idea es ayudarte a analizar los pros y contras de esta opción y que al final, tomes una decisión informada. ### Ventajas de invertir en una casa en Tulum - Son una excelente opción para **grandes familias**. - Son una propiedad que puedes heredar a hijos y nietos. - ¿Estás listo para dejar la vida de negocios para dedicarte tiempo completo a tu jubilación? ¡Una casa en Tulum es tu mejor opción! ### Desventajas de invertir en una casa en Tulum - **Los costos de mantenimiento**, puesto que el número de baños, habitaciones y tuberías aumentan,  **pueden ser elevados y comprometer tu ROI **en un mediano plazo.  - Invertir en una casa **te priva de la posibilidad de disfrutar de las decenas de amenidades **que un desarrollo de apartamentos te puede ofrecer.  ## ¿Invertir en un departamento en Tulum? ![Hunda departamentos condos en tulum](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/Inmobilia/huna-tulum/landing-page/HUNA-Condos-1.jpg?width=1000&name=HUNA-Condos-1.jpg) Visto desde un punto de vista práctico, **un [departamento es idea](https://info.inmobilia.mx/descarga-nuestra-guia-para-elegir-tu-departamento?hsLang=es)l para cualquier época de la vida,** y casi para cualquier tipo de inversión, lo que lo convierte una opción flexible y apta para cualquier tipo de inversionistas.** Para vender, habitar, tener como refugio del mundo exterior, subarrendar o explotar como [Airbnb](https://www.airbnb.mx/)**, con la alta gama de opciones en departamentos que hay en Tulum, ¡seguro encontrarás uno hecho para ti!  ### Desventajas de invertir en un apartamento en Tulum - ¡Cuidado! **No todas las zonas de Tulum tienen servicios públicos completos.** fuera de la zona de [Aldea Zamá](https://www.inmobiliamx.com/aldeazama?hsLang=es), la urbanización y **servicios no están siempre garantizados. ** - Algunos argumentan que teniendo un apartamento en la playa, te obligas a pasar tus vacaciones en el mismo lugar. ### Ventajas de invertir en un apartamento en Tulum - Si lo tuyo es **la variedad y prefieres alternar tus veranos, un departamento te da muchos beneficios a través de la renta** mientras no lo utilices. Este punto se vuelve especialmente importante en Tulum, donde [la renta de un departamento simple para dos personas se eleva hasta a 279 dólares por noche](https://www.eliotandme.com/vacation_rentals/estimate?lat=20.2096&long=-87.4719) en vacaciones de navidad. Mientras tú disfrutas la nieve en otro lado,** ¡tu propiedad no deja de generar! ** - Como el [mercado inmobiliario](https://info.inmobilia.mx/blog/las-mejores-tendencias-del-real-estate-en-2018?hsLang=es) en Tulum está concentrado en inversiones de lujo,** las amenidades y extras de los desarrollos garantizan tu plusvalía.** ## ¿Invertir en una habitación de hotel en Tulum?  ![invertir en hoteles tulum](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2019/Julio/Huna%20Tulum/habitacion%20hotel%20tulum%20huna.jpg?width=1000&name=habitacion%20hotel%20tulum%20huna.jpg) ¿Cómo? ¿Habitaciones de hotel? Aunque en Estados Unidos no es nada nuevo, **invertir en una habitación de hotel es un concepto relativamente nuevo en Latinoamérica.** Sin duda, está enfocada en aquellos que buscan más** una oportunidad de hacer crecer su dinero,** que en una propiedad para disfrutar o habitar. ### Desventajas de invertir en una habitación de hotel en Tulum - Es **una inversión que no podrás disfrutar tanto.** Si bien la habitación es tuya, sigues estando bajo la administración del hotel. - Por eso mismo, **es posible que sientas una falta de libertad** a la hora de manejar tu propiedad.  ### Ventajas de invertir en una habitación de hotel en Tulum - Las renta de un cuarto de hotel no se hace por mes ni por semana… ¡se hace por noche! [De acuerdo a KAYAK.com](https://www.kayak.com.mx/Hoteles-en-Tulum.49625.hotel.ksp), **el promedio de una habitación de hotel en Tulum el fin de semana es de 253 dólares por noche. **Y formando parte de la sociedad hotelera, **¡no tienes que preocuparte por absolutamente nada! ** - Al formar parte de un hotel, **el mantenimiento de tu propiedad es constante y regular,** lo que asegura la calidad en el estado de la misma.  - Y, por supuesto, ¡tener una silla en la mesa del mercado turístico! Con la creciente [ola de turistas que anualmente llegan a las playas de Tulum](https://www.lajornadamaya.mx/2018-12-17/Concluye-Tulum-2018-con-mas-de-2-millones-300-mil-visitantes--Velazquez-Morleth), participar a esta derrama económica** es sin duda una buena inversión.**  A la hora de invertir, la elección de una propiedad depende de tus necesidades personales, proyectos y planes a futuro.  Entonces, ¿cómo estar seguro que se invierte en la propiedad correcta? Muy sencillo: ¡haciéndolo en un gran lugar! Y si de grandes lugares hablamos, Tulum es el número uno. [![Departamentos en Tulum](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/1557540/5de6842c-d2d9-4015-82e7-95c340d54be0.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/1557540/5de6842c-d2d9-4015-82e7-95c340d54be0) [Regresar al blog](https://info.inmobilia.mx/blog) [Siguiente artículo](https://info.inmobilia.mx/blog/5-edificios-que-ayudaran-a-merida-a-convertirse-en-una-marca?hsLang=es) ### Te podría interesar... [![](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/conceptual-composition-of-wooden-steps-with-coins-2024-12-13-08-30-05-utc.jpg?width=400&name=conceptual-composition-of-wooden-steps-with-coins-2024-12-13-08-30-05-utc.jpg "¿Comprar para vivir o para rentar? El dilema del inversionista en el Sureste de México") ](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) ## [¿Comprar para vivir o para rentar? El dilema del inversionista en el Sureste de México](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) Imagina que tienes capital para invertir en el prometedor mercado inmobiliario del Sureste de... 02/12/2025 [ Seguir leyendo ![right arrow](https://info.inmobilia.mx/hubfs/Mantra%20-%20Inmobilia/icons_right-arrow-circle-red.svg) ](https://info.inmobilia.mx/blog/comprar-para-vivir-o-para-rentar?hsLang=es) [![](https://info.inmobilia.mx/hs-fs/hubfs/blog/2025/1.jpg?width=400&name=1.jpg "The Casa Club at Nido in Tulum is Ready") ](https://info.inmobilia.mx/blog/the-casa-club-at-nido-in-tulum-is-ready?hsLang=es) ## [The Casa Club at Nido in Tulum is Ready](https://info.inmobilia.mx/blog/the-casa-club-at-nido-in-tulum-is-ready?hsLang=es) When we make promises, we deliver and we celebrate. 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