---
title: ¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum?
description: El mercado inmobiliario de Tulum tiene muchas opciones, pero si aún tienes dudas de cuál es la mejor opción para ti, te invitamos a leer este artículo.
---

[Blog | Inmobilia ](https://info.inmobilia.mx/blog)

# [¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum?](https://info.inmobilia.mx/blog/en-que-tipo-de-propiedad-puedo-invertir-en-tulum)

 Escrito por [Huna Tulum](https://info.inmobilia.mx/blog/author/huna-tulum) | 6 de agosto 2019

[Invertir en bienes raíces](https://www.inmobiliamx.com/la-guia-definitiva-para-invertir-en-bienes-raices-en-merida?hsLang=es) está bien, invertir en propiedades en Tulum, ¡está mucho mejor! **Frente a un mercado fuerte y de creciente plusvalía**, la pregunta no es si se debe invertir o no, sino **¿cómo y en qué hacerlo? ¿Un departamento o una casa? ¿Qué tal un cuarto de hotel?** Aquí te contamos de tus opciones con sus respectivas ventajas y desventajas.

##  ¿Invertir en una casa en Tulum?

Imagina una casa en Tulum: un refugio entre selva y mar, y tu espacio preferido para escapar de la rutina en la ciudad.** Lamentablemente, el mercado en Tulum no se perfila a la compra de casas. **

De acuerdo al informe inmobiliario de [Uno Consulting](http://unoconsulting.mx/wp-content/uploads/2019/05/Tulum-Snapshot-Market-1T%C2%B42019.pdf) del que hablamos en un artículo anterior, la gran parte de los proyectos en Tulum son de apartamentos de lujo. Para poner las cosas en perspectiva,** sólo 4.5% de los desarrollos son horizontales, dejando más del 90% de la oferta inmobiliaria en Tulum perfilada a invertir en departamentos. **

Tal vez con esto matemos algunas de tus ilusiones de tener un hogar frente al mar caribe mexicano, pero la idea es ayudarte a analizar los pros y contras de esta opción y que al final, tomes una decisión informada.

### Ventajas de invertir en una casa en Tulum

- Son una excelente opción para **grandes familias**.
- Son una propiedad que puedes heredar a hijos y nietos.
- ¿Estás listo para dejar la vida de negocios para dedicarte tiempo completo a tu jubilación? ¡Una casa en Tulum es tu mejor opción!

### Desventajas de invertir en una casa en Tulum

- **Los costos de mantenimiento**, puesto que el número de baños, habitaciones y tuberías aumentan,  **pueden ser elevados y comprometer tu ROI **en un mediano plazo. 
- Invertir en una casa **te priva de la posibilidad de disfrutar de las decenas de amenidades **que un desarrollo de apartamentos te puede ofrecer. 

## ¿Invertir en un departamento en Tulum?

Visto desde un punto de vista práctico, **un [departamento es idea](https://info.inmobilia.mx/descarga-nuestra-guia-para-elegir-tu-departamento?hsLang=es)l para cualquier época de la vida,** y casi para cualquier tipo de inversión, lo que lo convierte una opción flexible y apta para cualquier tipo de inversionistas.** Para vender, habitar, tener como refugio del mundo exterior, subarrendar o explotar como [Airbnb](https://www.airbnb.mx/)**, con la alta gama de opciones en departamentos que hay en Tulum, ¡seguro encontrarás uno hecho para ti! 

### Desventajas de invertir en un apartamento en Tulum

- ¡Cuidado! **No todas las zonas de Tulum tienen servicios públicos completos.** fuera de la zona de [Aldea Zamá](https://www.inmobiliamx.com/aldeazama?hsLang=es), la urbanización y **servicios no están siempre garantizados. **
- Algunos argumentan que teniendo un apartamento en la playa, te obligas a pasar tus vacaciones en el mismo lugar.

### Ventajas de invertir en un apartamento en Tulum

- Si lo tuyo es **la variedad y prefieres alternar tus veranos, un departamento te da muchos beneficios a través de la renta** mientras no lo utilices. Este punto se vuelve especialmente importante en Tulum, donde [la renta de un departamento simple para dos personas se eleva hasta a 279 dólares por noche](https://www.eliotandme.com/vacation_rentals/estimate?lat=20.2096&long=-87.4719) en vacaciones de navidad. Mientras tú disfrutas la nieve en otro lado,** ¡tu propiedad no deja de generar! **
- Como el [mercado inmobiliario](https://info.inmobilia.mx/blog/las-mejores-tendencias-del-real-estate-en-2018?hsLang=es) en Tulum está concentrado en inversiones de lujo,** las amenidades y extras de los desarrollos garantizan tu plusvalía.**

## ¿Invertir en una habitación de hotel en Tulum? 

¿Cómo? ¿Habitaciones de hotel? Aunque en Estados Unidos no es nada nuevo, **invertir en una habitación de hotel es un concepto relativamente nuevo en Latinoamérica.** Sin duda, está enfocada en aquellos que buscan más** una oportunidad de hacer crecer su dinero,** que en una propiedad para disfrutar o habitar.

### Desventajas de invertir en una habitación de hotel en Tulum

- Es **una inversión que no podrás disfrutar tanto.** Si bien la habitación es tuya, sigues estando bajo la administración del hotel.
- Por eso mismo, **es posible que sientas una falta de libertad** a la hora de manejar tu propiedad. 

### Ventajas de invertir en una habitación de hotel en Tulum

- Las renta de un cuarto de hotel no se hace por mes ni por semana… ¡se hace por noche! [De acuerdo a KAYAK.com](https://www.kayak.com.mx/Hoteles-en-Tulum.49625.hotel.ksp), **el promedio de una habitación de hotel en Tulum el fin de semana es de 253 dólares por noche. **Y formando parte de la sociedad hotelera, **¡no tienes que preocuparte por absolutamente nada! **
- Al formar parte de un hotel, **el mantenimiento de tu propiedad es constante y regular,** lo que asegura la calidad en el estado de la misma. 
- Y, por supuesto, ¡tener una silla en la mesa del mercado turístico! Con la creciente [ola de turistas que anualmente llegan a las playas de Tulum](https://www.lajornadamaya.mx/2018-12-17/Concluye-Tulum-2018-con-mas-de-2-millones-300-mil-visitantes--Velazquez-Morleth), participar a esta derrama económica** es sin duda una buena inversión.** 

A la hora de invertir, la elección de una propiedad depende de tus necesidades personales, proyectos y planes a futuro.  Entonces, ¿cómo estar seguro que se invierte en la propiedad correcta? Muy sencillo: ¡haciéndolo en un gran lugar! Y si de grandes lugares hablamos, Tulum es el número uno.

[Ver post completo](https://info.inmobilia.mx/blog/en-que-tipo-de-propiedad-puedo-invertir-en-tulum)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Huna Tulum"
  },
  "dateModified" : "2019-10-18T16:42:08.891Z",
  "datePublished" : "2019-08-06T22:12:56Z",
  "headline" : "¿En qué tipo de propiedad puedo invertir en Tulum?",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 828,
    "url" : "https://cdn2.hubspot.net/hubfs/1557540/blog/2019/Julio/Huna%20Tulum/propiedades%20tulum%20huna.png",
    "width" : 1396
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://info.inmobilia.mx/blog/en-que-tipo-de-propiedad-puedo-invertir-en-tulum",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60.0,
      "url" : "http://www.inmobiliamx.com/hubfs/Inmobilia/main/Logo.png",
      "width" : 246.0
    },
    "name" : "Blog de Inmobilia"
  }
}
```