Cada día, más familias e inversores de bienes raíces ven Tulum como un ejemplo de calidad de vida posible en México.
La planeación urbana es más importante que nunca y el futuro turístico en Tulum toma en cuenta las necesidades de las personas que buscan contar con servicios y comodidades cercanas desde escuelas y hospitales hasta centros de entretenimiento.
Y es que los principales desarrolladores inmobiliarios ven a la planeación urbana como parte de su plusvalía. Tulum en particular, destaca por su compromiso en ofrecer lotes turísticos que tomen en cuenta la planeación urbana para garantizar un futuro sostenible.
¿Qué es el urbanismo planeado?
La planeación urbana es el conjunto de normas y ordenamientos que permiten regular la manera en que una ciudad crece garantizando su calidad de vida y el desarrollo de propiedades que pueden ser una gran inversión a futuro.
El urbanismo toma en cuenta la belleza de los ambientes naturales y brinda a los habitantes de una zona del disfrute del paisaje.
Ventajas del urbanismo planeado y cómo ayuda a aumentar la plusvalía de una propiedad
Aunque el crecimiento urbano de la ciudad ha sido exponencial, este se ha mantenido equilibrado, con las regulaciones y la planeación adecuadas al desarrollo de mucha oferta hotelera, comercial y residencial.
Tulum ofrece grandes ventajas de inversión en bienes raíces que tienen en cuenta el tema del crecimiento urbano.
- Menos tráfico, todo más cerca. El proyecto de modernización de la autopista costará 12,774 millones de pesos, que serán repartidos en tres años, desde su rehabilitación hasta su puesta en marcha y mantenimiento. Para este 2021 se programó el gasto de 3,755 millones de pesos.
- Una planeación que agilice las actividades diarias, y que permita a los nuevos habitantes contar con vialidades ágiles para llevarlas a cabo.
- Considerar al sector hotelero como el más beneficiado por el urbanismo planeado, ya que tiene cerca oferta turística, arqueológica y de entretenimiento.
El urbanismo, la sustentabilidad y la planeación de desarrollos más completos son factores esenciales que te permitirán aumentar la plusvalía de un lote turístico o generar un mayor retorno de inversión. El urbanismo toma en cuenta:
- Accesibilidad a tu hogar.
- La ubicación de tu lote dentro del entorno urbano.
- El acceso a servicios.
Todos los anteriores impactan positivamente en la plusvalía.
¿Cómo se prepara Tulum para el urbanismo planeado?
Los sectores gubernamentales y encargados de la infraestructura urbana han tomado conciencia - a tiempo, afortunadamente - para hacer frente a la demanda turística y de inversión esperada para los próximos años.
En diferentes niveles de gobierno se han realizado diversas acciones que prueban que Tulum está listo para el desarrollo urbano. Algunas muestras de ello son:
- El Tren Maya y Aeropuerto de Tulum que contemplan un crecimiento planeado y ordenado ante el boom inmobiliario. Esto brinda plusvalía porque ofrece a sus habitantes una mejor calidad de vida.
- La calidad en servicios urbanos, planes municipales y estatales para la mejora de la autopista Cancún-Tulum, así como la rehabilitación del Aeropuerto de Yucatán.
- Existen grandes comunidades planeadas que contemplan el confort, el paisaje y el lifestyle como elementos importantes para brindar una oferta turística completa, algunos ejemplos los puedes encontrar en UNO ZERO UNO® y 101 NIDO®.
¿Qué ofertas inmobiliaria están aprovechando la planeación urbana en Tulum?
Además de ofrecer una excelente oferta turística, muchos lotes contarán con restaurantes y establecimientos de diversión, esto es lo que se conoce como zonas mixtas o concepto Lifestyle.
Estos tendrán con amenidades que aumentan la plusvalía, además de estar urbanizados con servicios que satisfacerán las demandas de los turistas proveyendo servicios cercanos.
Un ejemplo de estos proyectos integrales es UNO ZERO UNO, una comunidad planeada en Tulum que contempla:
- Macrolotes turísticos desde 2,700 m2 ideales para desarrollar hoteles resort, plazas comerciales, hoteles boutique o condominios en unión con la selva y la playa de Tulum.
- Más de 30 amenidades entre las que destacan acceso a cenotes, ubicación a solo 5 minutos de la playa, gimnasio, piscinas, mercado local y un observatorio,
- Ubicación sobre Av. Cobá, a 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y acceso cercano a la playa, una enorme ventaja competitiva para cualquier desarrollo
- Lotes unifamiliares desde 300 m2 en 101 NIDO®, un proyecto de UNO ZERO UNO®, en el que se puede ofrecer a turistas nacionales y extranjeros la oportunidad de crear un segundo hogar dentro de la comunidad.
Definitivamente, la calidad de vida es el gran proyecto inmobiliario en Tulum y la planeación urbana juega en favor de turistas e inversionistas.
¿Todavía no estás decidido a invertir en bienes raíces con planeación urbana en Tulum? Algunas razones para hacerlo
- Un lote turístico puede incrementar su valor hasta un 5% si satisface las necesidades de descanso, trabajo y diversión a menos de 600 metros. Esto aunado al crecimiento del más del 30% de Tulum, es una inversión que no se puede dejar pasar.
- De acuerdo a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, el estilo de espacios mixtos de vivienda o lifestyle será uno de los de mayor demanda en la entidad y abrirán todo un mercado de desarrollo e inversión en los próximos años.
- El retorno de inversión en zonas con planeación urbana es positivo, toda vez porque el ordenamiento y la planeación a futuro brindan estabilidad en las inversiones de bienes raíces.
Todas estas razones hacen de Tulum un centro de desarrollo importante con una estratégica planeación urbana, con proyectos de primer nivel que están satisfaciendo la demanda turística que brinda beneficios que mejoran la calidad de vida.
¿Estás listo para invertir o vivir en Tulum disfrutando de la calidad de vida y la excelente planeación de sus desarrollos inmobiliarios? UNO ZERO UNO® te está esperando.
