El mercado inmobiliario en México presenta diversas oportunidades para los inversionistas en el 2023. Los cambios en los precios de venta y renta, junto con los altos ratios de capitalización en ciertas zonas y segmentos, hacen que invertir en propiedades sea una estrategia atractiva para salvaguardar y hacer crecer los recursos. Ya sea en la Ciudad de México, Jalisco, Estado de México o en regiones como Yucatán, Querétaro y Puebla, los inversionistas pueden encontrar opciones rentables y diversificar su cartera de inversión.
En esta ocasión queremos platicar sobre las mejores opciones si lo que estás buscando es invertir en una propiedad para la renta, una opción excelente como herramienta de ahorro y que genera ingresos pasivos. Con la ubicación adecuada, esta inversión puede traducirse en ganancias muy atractivas para ti.
Mérida, entre las mejores ciudades para invertir en una propiedad para destinar al arrendamiento
De acuerdo con el estudio "Variación de costos de vivienda en el 1Q2023" realizado por Alohome e Intelimétrica, Guadalajara, la Alcaldía Cuauhtémoc, Mérida, Querétaro y Naucalpan lideran la lista de zonas con mayor ratio de capitalización al adquirir un departamento para ponerlo en renta, con rendimientos superiores al 8%. Estas localidades ofrecen una pronta recuperación de la inversión realizada, lo cual resulta altamente atractivo para los inversionistas.
En el segmento de semilujo, destaca el potencial de Yucatán, Querétaro y Puebla, donde se presentan oportunidades interesantes con precios que oscilan entre 1.8 y 2 millones de pesos. Se ha observado un creciente interés por parte de extranjeros en adquirir propiedades en la Península de Yucatán, principalmente para su uso como destinos de descanso o retiro.
Otros aspectos a tomar en cuenta a la hora de invertir en un inmueble para renta
A pesar de que el estudio que te presentamos presenta ciudades como Guadalajara y CDMX al tope del listado, lo cierto es que existe mucho más que el precio de renta y el ratio de capitalización a la hora de invertir en una propiedad.
Las oportunidades de diversificación (como turismo, vivienda a corto o largo plazo, o incluso turismo burocrático) y la afluencia de personas son aspectos vitales que pueden hacer la diferencia entre una buena inversión y una inversión excelente.
Mérida, con una reputación que la precede como una ciudad segura, y una ubicación privilegiada cerca de los principales destinos turísticos del país, ofrece un abanico amplio de oportunidades para el inversionista. No solo existe la oportunidad de renta de un inmueble para vivienda a corto o largo plazo, sino que también:
- Airbnb y rentas turísticas
- Renta por turismo médico
- Renta por turismo burocrático (por ejemplo, para sacar una visa en el Consulado Americano, pronto dentro de Vía Montejo)
Sin lugar a dudas, si estás pensando en invertir para ofrecer en renta, Mérida es una de las mejores opciones del listado.
En Inmobilia contamos con un amplio abanico de propiedades con excelente potencial de inversión en los mejores puntos de México, ponte en contacto con nosotros, tenemos la propiedad que buscas.
