Mudarte a otra ciudad obliga a resolver varias decisiones al mismo tiempo: dónde vas a vivir, dónde vas a trabajar y qué tendrás cerca para la vida de todos los días. En San Luis Potosí, The Park reúne esas respuestas en un mismo conjunto frente al Parque Tangamanga I, donde en Inmobilia desarrollamos dos torres de departamentos, un edificio de oficinas y un centro comercial que abrió sus puertas en julio de 2023.
Cada parte de The Park está en una etapa distinta. El comercio ya recibe visitantes, mientras Livewell, OAK at The Park y The Park Offices avanzan en obra con calendarios propios, y esa diferencia pesa tanto como el modelo cuando tu mudanza tiene fecha.
¿Dónde está The Park y qué tienes cerca?
The Park está en Desarrollo del Pedregal, sobre el boulevard Antonio Rocha Cordero y frente al Parque Tangamanga I. A su alrededor, las compras grandes se resuelven en Costco, Walmart o Soriana Súper, y las de plaza, en Plaza San Luis y Citadela; la educación tiene como referencias al Tec de Monterrey y al Tec Milenio, y la atención médica, al Hospital Lomas de San Luis.
Para el fin de semana, además del propio Parque Tangamanga I, la zona suma el Museo Laberinto de las Ciencias y las Artes, el Centro de Convenciones de San Luis Potosí y el campo de La Loma Golf. Todos estos puntos aparecen en el mapa de entorno de The Park, para que los compares con la escuela o la oficina que ya tienes en mente.
¿Qué hay hoy en el centro comercial The Park?
El centro comercial The Park abrió el 28 de julio de 2023 y hoy su directorio registra 145 negocios, lo que lo convierte en la parte del conjunto que ya puedes visitar. La moda es el grupo más grande, con 51 negocios entre los que están H&M, Massimo Dutti y Old Navy, seguida por alimentos y bebidas, con 31 opciones que incluyen restaurantes, bares y cafeterías.
Para salir por la tarde están Cinemex Market y Cinemex Platino, junto con dos negocios de trampolines; los trámites del banco se resuelven en la sucursal de BBVA, mientras BanBajío y Banorte tienen cajeros automáticos, y para la salud y el cuidado personal el directorio suma cuatro ópticas y seis negocios de salud y belleza. El centro comercial suma un playground, un autolavado y una propuesta pet friendly.
Todo eso pertenece al centro comercial, abierto a cualquier visitante, mientras que las amenidades de los departamentos son propias de cada torre y conviene compararlas junto con los modelos.
¿Cómo son los departamentos de Livewell y OAK?
Livewell y OAK at The Park son las dos torres residenciales de The Park, con 142 y 146 departamentos respectivamente. Livewell reparte en 19 niveles unidades de una a tres recámaras y penthouses con rooftop, y OAK ofrece modelos de una a tres recámaras desde 58 m². Los catálogos nombran cada modelo con una letra según sus recámaras, A para una, B para dos y C para tres, y lo que distingue a uno de otro es cómo se vive: el espacio exterior, el nivel en que está y lo que ves desde la ventana.
Si vives solo o en pareja
El A1 de OAK tiene una recámara y, además de su terraza de 7.20 m², un jardín de 20.10 m², un espacio poco común en un departamento, donde cabe una mesa para desayunar afuera o una huerta en macetas. Funciona para quien llega a San Luis Potosí por trabajo y quiere un lugar fácil de mantener sin renunciar al aire libre. El A2 conserva la recámara y la terraza, sin jardín, para quien pasa el día fuera y busca un departamento práctico a unos pasos del Parque Tangamanga I.
Si trabajas desde casa
Con dos recámaras, la segunda puede convertirse en estudio, y en Livewell el coworking interior y exterior, las salas de reuniones y las estaciones de concentración quedan dentro de la torre para las llamadas que piden silencio. En OAK, el B2 da al Parque Tangamanga I y suma una terraza de 10.30 m² para la pausa entre reuniones. El B3 y el B4 están en los niveles altos de cada torre, y el B4 agrega un recibidor que separa la entrada de la sala.
Si buscas una terraza que funcione como patio
El B1 de Livewell es de dos recámaras y, en el nivel 1, se ofrece con terrazas de 48.67 u 86.16 m². En la más amplia, el exterior supera al interior del propio departamento, con lugar para una mesa larga, plantas grandes o un área de juego para los niños. Es la opción para quien viene de una casa con patio y no quiere dejarlo; en los niveles 2 a 15, el mismo modelo lleva una terraza de 3.70 m².
Si tu familia necesita espacio
La línea C de OAK, de tres recámaras, da al Parque Tangamanga I. El C2 y el C3, en los niveles 13 a 15, suman una sala de TV para ver una película o hacer la tarea sin ocupar la sala principal. Arriba, en los niveles 16 a 19, el C4 y el C5 agregan baño de visitas y plantean una elección: el C5 tiene la mayor superficie interior de la torre, y el C4, con algo menos de interior, la terraza más grande de OAK, de 20.60 m², para quien recibe a la familia los fines de semana. En Livewell, el C5 ocupa los niveles 16 y 17 con la misma distribución.
| Modelo | Recámaras | Superficie base | Terraza | Vista o atributo |
|---|---|---|---|---|
| OAK A1 | 1 | 58.73 m² | 7.20 m² | Jardín de 20.10 m², vista al cerro |
| OAK B2 | 2 | 81.96 m² | 10.30 m² | Vista al Parque Tangamanga I |
| OAK C4 | 3 | 165.36 m² | 20.60 m² | Vista al Parque Tangamanga I |
| Livewell B1 | 2 | 74.51 m² | 3.70, 48.67 u 86.16 m² | Tres opciones de terraza |
| OAK C5 | 3 | 172.85 m² | 5.40 m² | Vista al Parque Tangamanga I |
Superficies tomadas de los catálogos publicados de OAK y Livewell. La superficie y la configuración de cada unidad se confirman en su documentación.
Las amenidades le dan a cada torre su carácter. Livewell se vive en comunidad: tiene un maker space con talleres de pintura, cerámica, impresión 3D, cocina, jardinería y diseño floral; juegos infantiles y pet park para las familias; salón de eventos, lounge gastronómico y asadores para recibir, y alberca, gimnasio, jardín zen y yoga deck para descansar, con una aplicación de administración y llaves digitales de acceso. OAK anuncia 15 amenidades y, según su presentación de diciembre de 2024, se orienta a una vida activa: la piscina, la pista de jogging y el yoga deck se completan con el Parque Tangamanga I, donde correr o caminar entre árboles es parte del día. Ambas listas forman parte del proyecto de cada torre, que sigue en obra.
Cuando tu actividad necesita recibir clientes o reunir a un equipo de forma permanente, la opción del conjunto es The Park Offices.
¿Qué oficinas hay en The Park?
The Park Offices es el edificio corporativo del conjunto, con lounge lobby, sala de reuniones, auditorio y rooftop, y ofrece oficinas de distintas superficies para empresas y profesionales. El edificio contempla además áreas de coworking, motor lobby, coffee shop y estacionamiento techado, y tiene conexión directa con los comercios y restaurantes del centro comercial, donde una comida de trabajo se resuelve sin salir del conjunto.
De acuerdo con la página de The Park Offices, las oficinas se entregan únicamente con muros perimetrales, sin acabados, plafones, divisiones, mobiliario ni instalaciones. Una buena forma de calcular cuándo podrás empezar a trabajar ahí es sumar al plazo de entrega el tiempo de las adecuaciones, pues la recepción, las salas y la distribución interior las define cada empresa con su propio proyecto. Si vives en Livewell u OAK y trabajas en The Park Offices, el trayecto diario queda dentro del mismo conjunto, aunque cada edificio llega a ese punto en un momento distinto.
¿En qué va la obra y cuándo se entrega cada torre?
Livewell y The Park Offices son los edificios más avanzados del conjunto, y nuestro calendario contempla entregarlos en diciembre de 2026. En octubre de 2026, The Park Offices reporta 85 % de avance y Livewell 72 %, después de que en agosto celebramos la culminación de su etapa estructural. OAK, la segunda torre residencial, inició su construcción en abril de 2026, y el comercio fue la primera etapa en abrir, en 2023.
El avance de obra de The Park permite seguir la construcción de cada edificio. Para coordinar una mudanza o la apertura de una oficina, confirma con el asesor la fecha de entrega de la unidad elegida, junto con su modelo, plano y condiciones de recepción.
| Edificio | Avance | Entrega |
|---|---|---|
| Livewell | 72 %, con la etapa estructural terminada en agosto de 2026 | Diciembre de 2026 |
| The Park Offices | 85 % | Diciembre de 2026 |
| OAK at The Park | Construcción iniciada en abril de 2026 | Se confirma con un asesor |
Avance publicado en the-park.mx en octubre de 2026; inicio de OAK y etapa estructural de Livewell, según los comunicados de Inmobilia de abril y agosto de 2026.
¿Quién desarrolla The Park?
The Park es un proyecto de usos mixtos de Inmobilia, la desarrolladora con sede en Mérida que suma más de 30 años de experiencia y 7.8 millones de metros cuadrados desarrollados. Nuestra trayectoria incluye Yucatan Country Club y Vía Montejo, en Mérida, además de proyectos residenciales, comerciales y corporativos en otras ciudades de México. En San Luis Potosí, The Park lleva esa experiencia a un conjunto donde la vivienda, el trabajo y el comercio se reúnen frente al Parque Tangamanga I.
Preguntas frecuentes sobre The Park
¿Cuál es la dirección de The Park Residences y The Park Offices?
The Park está en boulevard Antonio Rocha Cordero 177, en Desarrollo del Pedregal, San Luis Potosí. Los materiales comerciales de residencias y oficinas precisan el acceso 177-F. El centro comercial usa una numeración distinta sobre el mismo boulevard; para una cita, el asesor te indica el acceso que corresponde al espacio que vas a visitar.
¿Con qué acabados se entregan los departamentos?
Los departamentos llevan pisos de duela laminada, porcelanato en áreas húmedas, cocina integral equipada, canceles de vidrio templado y closets. El detalle de cada unidad está en su anexo de acabados.
¿Puedo cambiar el diseño o los acabados de mi departamento?
El diseño y los acabados de los departamentos están establecidos y no se pueden modificar, por lo que la elección del modelo se hace pensando en cómo se entrega.
¿Cómo se asigna el estacionamiento?
Tanto en las residencias como en las oficinas el estacionamiento es techado, y los cajones se asignan conforme al metraje de cada unidad. En las residencias se distribuyen en seis medios niveles, y en las oficinas el estacionamiento cuenta con control de acceso.
¿Qué seguridad tienen las torres y el edificio de oficinas?
The Park Residences contempla acceso controlado, CCTV y personal de seguridad, además de planta de emergencia, sistemas contra incendio, pararrayos y cisterna. En The Park Offices, la seguridad incluye sistemas contra incendio, rutas de evacuación, salidas de emergencia, control de acceso y CCTV en áreas comunes.
¿Puedo rentar mi oficina en The Park Offices?
La oficina adquirida en The Park Offices se puede rentar, dentro de las normas del reglamento interno del edificio.
¿Se pueden unir o dividir oficinas?
Las oficinas se pueden unir o dividir cuando hay factibilidad técnica y la aprobación que marca el reglamento. Una empresa que crece puede plantear sumar espacios contiguos, o dividir uno grande en unidades más pequeñas.
¿Puedo vivir en The Park con mi mascota?
Livewell incluye un pet park entre sus amenidades y el centro comercial tiene una propuesta pet friendly. Si convives con una mascota, el asesor puede indicarte las reglas que aplican en la torre que te interesa.
¿The Park incluye un hotel?
El masterplan de The Park contempla un hotel como parte del conjunto, junto a la vivienda, las oficinas y el comercio, todavía sin fecha de apertura publicada.
¿Cómo elegir tu espacio en The Park?
La decisión empieza por cómo vas a usar el espacio y cuándo lo necesitas. Si vives solo o en pareja y quieres aire libre, el A1 de OAK combina una recámara con terraza y jardín; si trabajas desde casa, los modelos de dos recámaras y el coworking de Livewell te dan dónde concentrarte, y si tu familia necesita espacio, la línea C de OAK mira al Parque Tangamanga I. Para tu actividad profesional, The Park Offices suma oficinas de distintas superficies dentro del mismo conjunto.
La fecha también ordena la elección: Livewell y The Park Offices se entregan en diciembre de 2026, y OAK sigue su propio calendario de obra, así que la entrega debe corresponder con el momento en que necesitas usar tu espacio. Si estás pensando en mudarte o llevar tu oficina a The Park, agenda una cita con un asesor en the-park.mx y te ayudamos a conocer los modelos, los planos y la disponibilidad en San Luis Potosí.
La información de esta guía es de carácter general e informativo, con fuentes revisadas el 23 de octubre de 2026. No constituye asesoría financiera, fiscal ni legal.
