Mérida presenta muchas opciones para invertir, pero al pensar en hacerlo, es normal que te surjan inquietudes: ¿mi dinero crecerá verdaderamente? ¿tendré algún problema? ¿cuáles factores externos pueden interferir en el crecimiento? ¿existe alguna manera de asegurar el futuro de mi inversión?
No podemos dar una respuesta con una receta concreta para alcanzar el éxito financiero a través de las inversiones. Sin embargo, podemos dar una serie de lineamientos que te permitirán ayudar a tomar la mejor decisión. Todos quisiéramos inversiones a corto plazo que presenten rendimientos altísimos, pero eso es una utopía.
Foto: 5º piso inmobiliaria
¿Qué tipos de inversiones existen?
Las inversiones pueden clasificarse en dos formas: según el tiempo que tarden en presentar rendimiento (corto, mediano o largo plazo); o según el tipo de “bien” que se adquiere con ellas (bonos, acciones, depósitos, propiedades).
Acciones en la bolsa y otras herramientas de inversión de capital a corto plazo
La inversión en acciones muchas veces representa una inversión de alto riesgo de capital, ya que puede implicar la pérdida o disolución del valor accionario. Los bonos, por otro lado, se utilizan en la bolsa y pueden funcionar, pero se sugieren más para inversiones realizadas a largo plazo.
En el caso de los depósitos bancarios, el rendimiento es menor, pero el respaldo financiero de la institución bancaria permite la flexibilidad en lo que se refiere a los plazos.
Inversión en propiedades
Por otro lado están las inversiones en propiedades: casas, edificios, oficinas o terrenos, que son las más recomendadas por muchos expertos, pues pueden presentar utilidades hasta del 45% en 3 años.
¿Cómo invertir en bienes raíces en Mérida?
La inversión en bienes raíces puede hacerse de distintas formas: se puede adquirir una propiedad que será vendida posteriormente o se puede adquirir y arrendar.
Existen casos de éxito increíbles, como el Yucatán Country Club que en aproximadamente 15 años aumentó su valor más de un 500%.
Existen muchos puntos a considerar antes de apostar por la inversión en bienes raíces, y aquí te mencionamos algunos:
- Ubicación de la propiedad. ¿Garantiza el crecimiento de la plusvalía? ¿Cuáles son los riesgos naturales y artificiales a los que se podría enfrentar?
- Tiene amenidades atractivas que puedan aumentar el valor de tu inversión conforme pase el tiempo?
- ¿Tiene comercios y servicios en las inmediaciones?
- ¿Tiene el respaldo de una empresa desarrolladora bien posicionada y respetada en la industria?
Ten cuidado con las falsas promesas, y no te dejes engatusar por los números solamente. Hay zonas de México en las que el precio de la vivienda aumenta de forma mas acelerada que en Yucatán, como es el caso de estados como Sonora; sin embargo tu inversión puede verse comprometida por la seguridad de la zona o el descenso en el flujo de gente buscando comprar cuando quieras revender.
¿Existen apuestas seguras?
No. La respuesta es muy simple. En las inversiones nunca hay nada que sea 100% seguro, incluso en movimientos tan simples como la inversión que haces a través de tu banco que te genera rendimientos del 1% anuales. Sin embargo hay propiedades que tienen mas posibilidades de aumentar su valor exponencialmente y generar rendimientos atractivos que otras.
Un departamento ubicado en una comunidad planeada como Vía Montejo o el Yucatan Country Club, con comercios, escuelas, amenidades y servicios en los alrededores sin lugar a duda tiene muchísimo potencial de convertirse en la inversión mas exitosa de tu vida.
